Как отличиться на рынке аренды квартир

Представь... Ты сдаешь квартиры. Ну типа риелтор. Тебе хочется дистанцироваться от конкурентов... Ну рынок такой. Нужно отличаться, тогда у тебя клиенты будут и денежки на хлеб с икоркой... Ровно год назад я 4 недели занимался переездом в новую квартиру, и наобщался с риелторами... Это лютый звиздец. 80% объявлений фейки. Либо уже сдали (но вот прям есть такая же, только в другом районе, прям давайте покажем), либо цена стоит 35т.р. за месяц, а квартира на самом деле сдается за 45 т.р. Перезванивать не хотят. Работать в долгую не хотят. 70% риелторов сливалось когда слышало, что я особо не тороплюсь и могу пару месяцев квартиры повыбирать... прям ща ехать показывать готовы, но 3-4 дня повести меня, поскидывать варианты - не готовы... Лень. На рынке конкурентов практически нет. Одни дармоеды. Которые даже отфоткать не могут нормально квартиру. Имея адекватные познания в маркетинге, можно спокойно зайти на рынок в любом городе миллионике и всех поставить раком. -- Я не видел ни одного объявления, которое как-либо отличалось от конкурентов. Ну черти ... вы хотя бы мягкую игрушку фоткайте. Надыбайте розового кошака и назовитесь агентством недвижимости "Розовая кошка". Да даже сайт не нужен. Достаточно группы в вконтакте. -- А описания квартир? Хочется плакать. " Сдаю 2-х комнатную квартиру, ул. Победная, дом 18. Есть вся необходимая мебель и бытовая техника. Отличный ремонт. На длительный срок. " Появилось желание снять? Я вот сейчас сделаю описание хатки, которую я сдавал. И сдал. (чуваки она сдана уже как год, не надо мне писать) -- 2-комнатная квартира мечта в центре Нижнего Новгорода. Уютное гнездышко для влюбленной пары или работающих студентов. Сдается 2-комнатная квартира по улице Артельная. Семейной паре. В доме и окружающих домах - проживает начальство МВД и ГУВД по Нижегордской области. Чувствовать себя будете как у Христа за пазухой, в кевраловом бронежилете. Подъезд - образец чистоты и успешности. Моют его чуть не каждый день, на подоконниках цветы. Чистота. Никаких надписей. Лифта в доме нет. Но на 3-й этаж можно дойти спокойно пешком. никакого шума от лифта + подкачаете икроножные мышцы и заднюю поверхность бедра. Кухня - кухня большая и просторная, можно коротать вечера за игрой в настольные игры. Холодильник работает как автомат Калашникова. Есть посудомоечная машинка. Всякие шкафчики и буфет. Гостиная (зал) - там сейчас 2 дивана, 2 кресла, столик. Так же компьютерной стол которые закрывается в шкаф. Ну типа поработал, закрыл дверцы - и это уже не рабочее место, а спальня или зал для приема гостей. Гостиная большая, окно просторное. На окне живет здоровенный кактус "Арни", он отдается в дар арендатору. Так же в комнате удобный встроенный шкаф для всяких шмоток и полки для книг. Ванная комната - считай отдельная комната, можно положить спать 1-2х человек. Настолько она большая. В ванной стоит крутая стиралка Candy A класса, работающая как пистолет-пулемет Шпагина. Вторая комната - можно сделать детскую, а можно рабочий кабинет. В нее подведен интернет от Ростелекома. Есть двухуровневая кровать. Для детей или для поздних гостей. Комната очень теплая, даже зимой в минус -30 без трусов. В комнате так же клевый шкаф. Большой коридор + прихожая с шкафом. Сама квартира находится за дополнительной защитой - есть трех метровый предбанник, общий на 3 квартиры. Огороженный решеткой. Можно поставить велосипед. Очень удобно. Все что нужно, что бы прожить с любимым человеком несколько лет в любви и согласии. По району: 3 минуты пешком - магазин Лайм. 5 минут пешком - фруктовый магазин. 5 минут пешком - Почта. 5 минут - трамвайная остановка. 6 минут пешком - Аптека. 8 минут - Магнит. 10 минут на трамвае и 5 минут пешком - и ты на Средном рынке. Урюк, финики, помидоры, соленые огурцы, вкусное мясо, летом малина и клубника, грибы. 10 минут на трамвае - спортзал НЦЕФ. 15 минут пешком - бассейн Олимп. 15 минут пешком - университет ННГУ Лобачевского. 20 минуты пешком - бассейн Дельфин. 25 минут пешком и ты на Дворце спорта, магазин Ситилинк, семейный магнит. 25 минут пешком или 5 минут на трамвае - ТЦ НЕБО на пл. Лядова. 30 минут медленным прогулочным шагом и ты в красивейшем парке Швейцария, где летом можно жарить шашлыки и смотреть как босс на нижнюю часть города. Зимой можно кататься на лыжах А какая там волшебная осень.... -- 22 000р квартплата + счетчики комиссия 20 000 рублей на рыло агенту. (таки молодой человек, а ви думали чито в наше врэмя все делается на бесплатно?) -- Соседи - все приличные люди. Тихие, скромные. Во дворе - сплошь ауди, бмв, лексусы ННН и прочее. Соседкие бабульки чуток повернутые на растениях. Во дворе растет черемуха, сирень, шиповник, ели, различные цветы... все красиво распускается и цветет летом. Летом и весной все время за окном поют птицы. Просто прелесть. Просыпаешься и слышишь это райское чириканье. Хозяйка - просто ангел во плоти. Не делает мозги, появляется 1 раз в месяц, получает денежку и быстренько уходит. Божий одуванчик. -- Захотелось купить? Появилось в голове представление о квартире? Что, сложно писать такие вещи? Просто представь, что на рынок пришла такая риелторская контора, с такими описаниями и со своими авторскими фото... --- Понимаешь, это так просто. Но так никто не делает... А знаешь почему? потому, что так никто не делает) Так никто не делает, потому, что так никто не делает )))) пау) --- Еще небольшое лирическое отступление. Хороший бренд, хороший логотип, сайт, точку контакта с клиентом - можно очень просто и быстро испоганить отвратительным сервисом. Красивые официантки в накрахмаленных воротничках суетливо копошились между столиков. Мечтательно ты проходил мимо этого красивого кафе кучу раз, было любопытно, но все никак не заходил. Сегодня ты зашел и заказал шашлык из баранины, и тебе принесли триста грамм пережаренного бараньего жира... мясо пришлось искать под микроскопом. Ты сюда больше не придешь. Никогда. - Бургерная в центре города, ты забежал взять еды домой. "Да, с собой" - сказал ты в самом начале, когда делал заказ, потом повторил в конце, "С собой", когда расплачивался кредиткой... Через 15 минут на выдаче тебя ждало два подноса с тарелками и лежащей на них едой... Ты сюда больше не придешь. Никогда. - Какой смысл во всем, если услуга говно? --- Бренд это не только логотип из стоков, не только унылые визитки или вывеска с надписью "мы открылись". Бренд он не о том, что ты делаешь, он о том, как ты это делаешь. Если компания будет оказывать действительно качественные услуги - через полгода она буде рвать большинство конкурентов. - Друг, слушай, а где квартиру снять, через кого? - Оу, ты что, есть же "Розовая кошка", они нереально крутые. Только они. Это и есть бренд. --- Если интересно, продолжу тему бренда и личного бренда в следующих статьях. Бери эту фишку на здоровье, пользуйся, применяй. Оказывай людям качественные услуги. Делай репост, будь хорошим пупсиком.